初心者でも大丈夫!投資用ワンルームマンションの投資術

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売ることを検討して

内観

売却することで

投資用ワンルームマンションで資産を増やしたいのであれば、ローンを上手に活用しましょう。ローンを活用すれば、現金一括で購入していくよりも、効率的に資産を積み上げていくことができます。そして、買った投資用ワンルームマンションを全て保有し続けるのではなく、一部を売却していくことが重要です。売却によりまとまった利益を得ることで、今度はもっと大きな投資をすることが可能になるからです。投資用ワンルームマンションを売却するうえで気を付けるべきことは、焦らない、ということです。投資用ワンルームマンションは保有していれば、家賃収入が毎月発生します。保有しているだけでも多少の収入があるわけですから、値引きに応じる必要はありません。

再開発に注目

設定した売却価格で買ってくれる人が現れるまで気長に待ちましょう。また、購入するときには売却することを意識した選び方をしましょう。つまり、人気になりそうなエリアの投資用ワンルームマンションを買うということです。現在、都市部ではオフィスビルの再開発や商業施設の開発が次々と行われています。5年後や10年後には全く違う光景となっているエリアも数多く出てきます。このようなエリアにある投資用ワンルームマンションを探すというよりも、再開発エリアへのアクセスが良いところを選んでいくとよいです。なぜならば再開発エリアはすでに価格が上がってしまっている可能性があるからです。どこでどのような再開発が予定されているのかということはインターネット等で簡単に探すことができます。

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